2009〜2019年築, 専有面積45.87㎡〜65.87㎡の平均販売価格
東京都
175.0万円/㎡
前年比+18.2%
台東区
131.4万円/㎡
前年比+22.1%
ザ・パークハウス池之端
東京都台東区池之端三丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分
2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 55.87㎡の場合
相場
8,761万円
156.8万円/㎡
5,626
7,716
9,806
11,896
AI査定結果
推定相場価格
8,761万円
156.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,716万円〜9,806万円
138.1万円/㎡〜175.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ザ・パークハウス池之端
10,200万円（182.6万円/㎡）/ 5階 / 55.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は157.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 10,200万円 | 182.6万円 | 5階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/18 | 8,280万円 | 148.2万円 | 5階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/27 | 39,800万円 | 237.1万円 | 10階 | 167.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,580万円 | 135.7万円 | 2階 | 55.87㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/11/23 | 9,980万円 | 138.4万円 | 4階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/08 | 10,480万円 | 145.4万円 | 4階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/01 | 11,000万円 | 152.6万円 | 4階 | 72.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/22 | 11,480万円 | 159.2万円 | 7階 | 72.1㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2020/12/04 | 11,980万円 | 166.2万円 | 7階 | 72.1㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2020/09/14 | 6,380万円 | 114.2万円 | 2階 | 55.87㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は151.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | ザ・パークハウス池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅4分 | 10,200万円 | 182.6万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 9,480万円 | 169.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2021/10/05 | ウェリス上野池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅6分 | 8,900万円 | 137.7万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/28 | パレステージ上野 台東区上野七丁目 | 上野駅5分 | 9,680万円 | 173.4万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2022/10/25 | サンクレイドル上野II 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 6,800万円 | 148.3万円 | 45.84㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2022/02/07 | ザ・パークハウス上野レジデンス 台東区東上野三丁目 | 上野駅5分 | 7,380万円 | 137.3万円 | 53.76㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/01 | パークホームズ上野 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅6分 | 12,300万円 | 181.4万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | イニシア上野根岸 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 8,400万円 | 141.0万円 | 59.57㎡ | 2LDK+サービスルーム(納戸) | 14階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/23 | アルテシモプレンド 台東区北上野一丁目 | 上野駅7分 | 7,680万円 | 152.2万円 | 50.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/03 | ブリリア上野ザレジデンス 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅3分 | 8,500万円 | 163.2万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | Brillia上野TheResidence 台東区東上野三丁目 | 上野駅8分 | 8,500万円 | 163.2万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/08 | イニシア上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 上野駅7分 | 9,980万円 | 148.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/12 | ビバリーホームズ秋葉原 台東区上野五丁目 | 仲御徒町駅2分 | 7,980万円 | 152.9万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/27 | コージーコート上野御徒町II 台東区台東四丁目 | 新御徒町駅2分 | 8,499万円 | 154.9万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルフォン根岸三丁目 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 9,800万円 | 146.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/11 | ルフォンリブレ上野根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 8,100万円 | 140.1万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | クリオラベルヴィ新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅3分 | 8,280万円 | 154.9万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴェレーナ上野入谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 8,480万円 | 140.7万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | シティハウス新御徒町ステーションコート 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅1分 | 9,280万円 | 160.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/04 | リストレジデンス新御徒町 台東区台東三丁目 | 新御徒町駅4分 | 8,980万円 | 160.5万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルフォン入谷ザ・レジデンス 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 9,080万円 | 157.7万円 | 57.59㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/24 | パークホームズ元浅草 台東区元浅草四丁目 | 田原町駅6分 | 8,200万円 | 141.4万円 | 57.99㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/01 | パレステージ秋葉原 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅6分 | 8,980万円 | 141.8万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/01 | シティハウス秋葉原イーストレジデンス 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅7分 | 9,980万円 | 155.6万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/27 | パークリュクス秋葉原monoイースト 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅7分 | 8,200万円 | 151.4万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルネサンス元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅5分 | 8,480万円 | 137.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | ディアスタ新御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅4分 | 6,980万円 | 137.0万円 | 50.95㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | ベリスタ新御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 6,080万円 | 139.8万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/11 | BELISTA新御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 6,480万円 | 150.9万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス 台東区鳥越一丁目 | 浅草橋駅8分 | 7,980万円 | 140.0万円 | 57㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/05 | ルフォンリブレ浅草寿 台東区寿一丁目 | 田原町駅6分 | 8,480万円 | 146.5万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレステージ浅草橋 台東区鳥越二丁目 | 浅草橋駅8分 | 9,890万円 | 156.0万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/13 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 9,080万円 | 138.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランスイート浅草ウエスト 台東区西浅草一丁目 | 田原町駅1分 | 6,999万円 | 165.6万円 | 42.26㎡ | 2DK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、台東区では22.1%上昇しています。
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