ザ・パークハウス池之端

  • 東京都台東区池之端三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

32.0
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
19,990万円
270.8万円/㎡
相場
16,876万円
228.6万円/㎡
11,677
15,143
18,609
22,075
AI査定結果
推定相場価格
16,876万円
228.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,143万円〜18,609万円
205.1万円/㎡〜252.1万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ザ・パークハウス池之端
19,990万円（270.8万円/㎡）/ 3階 / 73.82㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は199.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2719,990万円270.8万円3階 73.82㎡ 2LDK+S南
2025/10/0715,900万円220.5万円1階 72.1㎡ 3LDK南
2025/01/3010,200万円182.6万円5階 55.87㎡ 2LDK北
2024/10/188,280万円148.2万円5階 55.87㎡ 2LDK北
2024/02/2139,800万円237.1万円10階 167.85㎡ 2LDK南
2023/08/257,580万円135.7万円2階 55.87㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は224.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ザ・パークハウス池之端
台東区池之端三丁目
根津駅4分 19,990万円270.8万円73.82㎡2LDK+S3階 / 10階建 南2014年48戸RC
2025/12/06ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 12,980万円232.4万円55.86㎡2LDK4階 / 14階建 西2015年77戸RC
2025/11/11ウェリス上野池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅6分 19,900万円264.7万円75.18㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/12/01パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 11,780万円211.0万円55.83㎡2LDK7階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2025/11/16パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,980万円228.2万円56.89㎡2LDK12階 / 14階建 東2012年78戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス上野プレイス
台東区北上野二丁目
上野駅8分 14,500万円204.5万円70.92㎡3LDK6階 / 15階建 南東2017年56戸RC
2025/11/27シティハウス新御徒町ステーションコート
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅1分 12,500万円217.5万円57.47㎡2LDK13階 / 14階建 西2011年64戸RC
2025/12/06ライオンズ浅草橋レジデンス
台東区浅草橋五丁目
浅草橋駅7分 14,480万円217.9万円66.45㎡3LDK10階 / 14階建 南西2013年39戸RC
2025/11/09ブリリア浅草橋
台東区浅草橋四丁目
浅草橋駅3分 13,980万円235.9万円59.25㎡1LDK12階 / 14階建 東2012年65戸RC
2025/04/28シティハウス蔵前レジデンス
台東区寿三丁目
蔵前駅3分 14,500万円221.9万円65.34㎡3LDK9階 / 14階建 南2016年52戸RC
2025/09/21ルフォン浅草橋
台東区浅草橋三丁目
浅草橋駅5分 12,800万円219.5万円58.32㎡2LDK8階 / 11階建 -2018年31戸RC
2025/11/25グレンドール浅草
台東区花川戸一丁目
浅草駅3分 11,800万円210.7万円56.01㎡1LDK9階 / 14階建 南東2014年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、台東区では37.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.8万円）は台東区の平均と比較して11.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
台東区
242.8万円/㎡
前年比+37.2%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス池之端
所在地東京都台東区池之端三丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
築年月2014年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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